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Commerciale à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
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4499 - 4501 Boul. des Sources, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro), H8Y 3C1
Immeuble commercial exceptionnel situé dans un secteur très recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage. Une opportunité rare pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir un actif stratégique dans un emplacement de choix. L'immeuble est bien entretenu et offre un fort potentiel d'optimisation des revenus et de valorisation à long terme. Idéal pour générer des flux de trésorerie stables tout en profitant d'un emplacement à forte demande. Occupation flexible : le propriétaire actuel est disposé à demeurer locataire ou à libérer les lieux selon la préférence de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
14 852 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
Addenda
Emplacement de premier choix dans un secteur commercial en forte demande
Potentiel intéressant d'augmentation et d'optimisation des revenus
Convient autant à un investisseur qu'à un propriétaire occupant
Occupation flexible -- possibilité de bail avec le vendeur ou d'occupation libre
Visites sur rendez-vous seulement
États financiers et informations additionnelles disponibles sur demande (avec entente de confidentialité, si applicable)
Particularités du bâtiment
2013
Particularités du terrain
14 852 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens du propriétaire et locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.1%
-
25.5%
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9.7%
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15.5%
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37.3%
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56.8%
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3.1%
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0.2%
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35.7%
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4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
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